Leipzig: #WoPoLE #Stadtentwicklung. @leipzig416 – bunte Werbung für neues Großprojekt der #CG_Gruppe
Leipzig 416: “Unter dem Titel „Leipzig 416“ (der zu erarbeitende Bebauungsplan trägt die Nummer 416) wird bereits seit Ende letzten Jahres an der Entwicklung eines neuen Stadtteils gearbeitet. In den nächsten Jahren soll auf dem Areal entlang der Delitzscher Straße/Eutritzscher Straße ein autoreduziertes Quartier entstehen. Ziel der Planung ist es, neben Wohnraum auch Platz für Gewerbe zu schaffen und großzügige Freiflächen landschaftsarchitektonisch zu gestalten.
In Folge der Verhandlungen haben die Stadt Leipzig und der Entwickler, die CG City Leipzig Nord GmbH & Co. KG [CG Gruppe AG], eine Planungs- und Entwicklungsvereinbarung verhandelt, die am 12.04.2017 vom Leipziger Stadtrat beschlossen wurde. Neben Planungszielen umfasst dieser Vertrag auch Abmachungen zu den Themen Bürgerbeteiligung und Kooperatives Baulandmodell. Im Rahmen der kooperativen Baulandentwicklung stimmt der Immobilienentwickler zu, alle anfallenden Planungs- und Verfahrenskosten, die Kosten der erforderlichen Ordnungsmaßnahmen, der Herstellung der äußeren und inneren Erschließung und der Herstellung der öffentlichen Grünflächen sowie die zusätzlich benötigten Kindertagesstätten- und Grundschulplätze inklusiver der Grundstückskosten tragen. Zudem wurde vereinbart, dass der Vorhabenträger das für die Errichtung einer weiterführenden Schule notwendige Grundstück an die Stadt zum Verkehrswert zu veräußern wird. Weiterhin sollen 30 Prozent der Gesamtfläche des entstehenden Wohnraums für sozial geförderte und belegungsgebundene Wohnungen verwendet werden. … .”