Baukosten und Mieten im Neubau senken
In Berlin will die landeseigene Wohnungsbaugesellschaft Degewo Planungsleistungen
verstärkt selbst erbringen und damit die Mieten im Wohnungsneubau um 70 bis 80 Cent je Quadratmeter senken. „Den Beweis“ dafür möchte sie mit einem Bauprojekt am Tirschenreuther Ring in Marienfelde liefern. Auf einem eigenem Grundstück sollen 82 Wohnungen zu Baukosten von 1408 Euro je Quadratmeter brutto entstehen. Üblich seien Baukosten von rund 1600 bis 1700 Euro pro Quadratmeter. Die um 200 bis 300 Euro günstigeren Baukosten führen laut Degewo „bei der Miete zu einer Einsparung von 70 bis 80 Cent pro Quadratmeter“. Die Neubauten am Tirschenreuther Ring sollen inklusive Wohnungsbauförderung zu einer durchschnittlichen Miete von 7,60 Euro je Quadratmeter ohne Betriebskosten vergeben werden. In der Regel liegen die Mieten für Neubauwohnungen – ohne Förderung – bei etwa 10 Euro je Quadratmeter.