Sachsen: Haus und Grund will #Wohngeld statt Sozialwohnungen. Wohnungsbauförderung führe zu negativen demografischen Effekten

Pressemitteilung Haus und Grund Sachsen e.V. vom 12.08.2016
http://www.haus-und-grund-sachsen.net/aktuell.html?newsid=259&title=Nicht+Wohnungen+sondern+Mieter+m%FCssen+gef%F6rdert+werden

“Nicht Wohnungen sondern Mieter müssen gefördert werden
Haus & Grund Sachsen e.V. kritisiert neue Richtlinie zur Förderung des Wohnungsbaus

… Außerdem befürchtet der Haus und Grund e.V. durch die Einführung der sozialen Wohnungsbauförderung zusätzliche negative, demografische Effekte für das Umland der Großstädte. Dies hänge mit dem als #Schwarmverhalten bezeichneten Trend zusammen, dass junge Leute zwischen 18 und 35 Jahren verstärkt aus ländlichen Regionen wegzögen. „Wenn Nettokaltmieten in den Ballungsräumen durch sozialpolitische Maßnahmen flankiert niedrig gehalten werden, treten die Mieten der Großstädte mit den in der Regel niedrigeren Mieten in den Mittel- und Unterzentren in Konkurrenz. Großstädte werden dann für junge und gut ausgebildete Menschen noch attraktiver”, befürchtet Rechtsanwalt René Hobusch

Grundsätzlich bezweifelt der Haus und Grund e.V., inwiefern die in der Richtlinie festgelegten Indikatoren für die Förderung dazu geeignet sind, einen sich zuspitzenden Wohnungsmarkt auszumachen und damit die Förderfähigkeit sozialen Wohnungsbaus festzulegen. Das gilt insbesondere für die Indikatoren „Angebotsmieten über dem sächsischen Durchschnitt” und „rückläufige Leerstandszahlen”. So gebe es zwar eine Debatte um steigende Angebotsmieten in Leipzig und Dresden, jedoch bewegen sich die Nettokaltmieten im Durchschnitt nach wie vor weit unter dem Bundesdurchschnitt. Zudem seien in den Städten keine verlässlichen Zahlen vorhanden, wieviel marktaktiven Leerstand es tatsächlich gebe. … .”

http://www.haus-und-grund-sachsen.net/aktuell.html?newsid=259&title=Nicht+Wohnungen+sondern+Mieter+m%FCssen+gef%F6rdert+werden Quelle: Haus & Grund Sachsen e.V. kritisiert neue Richtlinie zur Förderung des Wohnungsbaus Dresden/Leipzig. „Die geplante Förderung der Mieten durch den Freistaat reicht bei weitem nicht aus, um die Kosten für den Wohnungsneubau zu decken. Außerdem führt sie zu Ausnutzungseffekten“, kritisiert René Hobusch…