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Leipzig: #WoPoLE. Aktualisierung der Eigentümerziele für die LWB durch den #srle. Da muss noch mehr gehen!

Allzuviel ändern soll sich nicht bei der Aktualisierung der Eigentümerziele für die Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft mbH (LWB), viel wird aus der Postschrumpfungsphase einfach weiter fortgeschrieben, hie und da werden ein paar Punkte aus dem #WoPoKo ergänzt. So ist etwa weiter von Rückbau und Verkauf von Wohnungen die Rede, neu hinzu kommen im gleichen Satz Neubau und Ankauf. Geeignete Grundstücke sollen nicht nur für Zwischennutzungen und innerstädtische Eigentumsbildung bereitgestellt werden, sondern nun auch für die “Umsetzung besonderer wohnungspolitischer Ziele z.B. kooperative Wohnprojekte, alternative Wohnformen”.

Angesichts des enormen Bevölkerungswachstum und des bereits jetzt bestehenden Mangels an bezahlbaren Wohnungen reicht das nicht aus. Der Anteil der vorzuhaltenden Wohnungen, die den Angemessenheitskriterien der Richtlinie „Kosten der Unterkunft“ entsprechen, soll auf mindestens ein Drittel des Gesamtbestands festgeschrieben werden. Das sind ca 12.000 Wohnungen. Zwei Drittel der insgesamt rund 35.000 LWB-Wohnungen können über den KdU-Richtsätzen vermietet werden.

Eine deutliche Verbesserung wurde beim Verkauf von LWB-Beständen erreicht. Sollte der Verkauf eines oder mehrerer Mehrfamilienhäuser mit bestehenden Mietverhältnissen beschlossen werden beschließen, so wird allen Mietern das Haus zur Übernahme durch Kauf oder Erbbaurecht mit einer Laufzeit von 99 Jahren angeboten. Die Mieter werden hierüber sofort schriftlich informiert und auf Beratungsangebote hingewiesen. Die Mietergemeinschaft soll als juristische Person binnen zwölf Monaten ein Angebot abgeben. Der Kaufpreis soll durch den unabhängigen Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Leipzig ermittelt werden.

Die nächste Evaluierung der Eigentümerziele der LWB wird erst wieder im Jahr 2019 in Anlehnung an die Evaluierung der Umsetzung des Wohnungspolitischen Konzepts erfolgen.

https://ratsinfo.leipzig.de/bi/vo020.asp?VOLFDNR=1005272