Leipzig-#Lindenau: @KOENGETER_IMM: >30 % mehr Miete drin. @capitalMagazin rät in #Altlindenau zum Immobilienkauf

Magazin Capital: “… In vielen Teilen der Stadt hinken die Mieten den Kaufpreisen hinterher. Das wird sich nach Ansicht von Andreas Köngeter jedoch ändern. „Unter den wachsenden Städten mit mehr als 500.000 Einwohnern ist Leipzig für Mieter die günstigste“, sagt der Inhaber der gleichnamigen Maklerfirma. Wer jetzt in eine Bestandswohnung einzieht, zahlt in Leipzig im Schnitt 6,24 Euro pro Quadratmeter. Zum Vergleich: In Dresden sind 7,10 Euro fällig, in Berlin 9,37 Euro.

Käufern mit langem Atem rät Köngeter zu Objekten in Stadtteilen wie Altlindenau. „Schleußig boomt, Plagwitz ist stark gelaufen“, sagt er. Die angrenzenden Viertel im Norden könnten der nächste Hotspot werden. In Altlindenau würden manche Wohnungen für gerade mal 5 Euro pro Quadratmeter vermietet. „Da sind mindestens 30 Prozent mehr drin“, meint der Makler – zumal in Leipzig keine Mietpreisbremse gilt. Entlang der Georg-Schwarz-Straße werden zurzeit zahlreiche Altbauten saniert. „Das Image des Viertels wird sich verbessern“, sagt Köngeter. Zurzeit kosten Wohnungen in Altlindenau laut iib-Institut im Schnitt 1300 Euro pro Quadratmeter, die Mietrendite liegt bei 5,9 Prozent. … .”

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