Prag (CZ): #Wohnungsmangel und steigende #Immobilienpreise – 2014-2017 um mehr als ein Drittel. @Magazin_Powidl
powidl.eu, 20.04.2017: „Wohnungsmangel in Prag – Preise steigen
Der durchschnittliche Angebotspreis von neuen leeren Wohnungen in Prag stieg Ende Februar um 21,2 Prozent auf 88.500 Kronen (3.289 Euro) pro Quadratmeter. Die teuersten Wohnungen werden in Prag 1 zu einem Durchschnittspreis von 153.873 Kronen (5.719 Euro) pro Quadratmeter angeboten. Am billigsten wohnt man in Prag 10, wo der Quadratmeter Wohnfläche um 68.389 Kronen (2.542 Euro) zu haben ist. Die Zahl der freien neuen Wohnungen hat sich in den letzten zwei Jahre um mehr als 40 Prozent reduziert. Das ergab Umfrage von Deloitte Consulting.
„Im vergangenen Jahr waren die Entwicklungs-Indikatoren für den Wohnungsmarkt Prag sehr dynamisch. Gleichzeitig war es eine ganz neue Erfahrung, dass die Nachfrage größer war als die Angebot. Dazu kommt die begrenzte Fähigkeit der Verantwortlichen, auf diese immer größer werdenden Kluft zu reagieren“, sagte der Direktor von Real Estate Deloitte Miroslav Linhart.
Im Vergleich zum Vorjahr haben sich die Preise für neue Wohnungen um 2,5 Prozent erhöht. Im Vergleichszeitraum von 2014 bis Ende Februar 2017 stiegen die Preise um mehr als ein Drittel. Dagegen ist von Anfang 2015 die Anzahl an verfügbaren Wohnungen um mehr als 40 Prozent gesunken. Grundsätzlich sind sich die Experten einig, dass die Entwicklung auf dem Immobilienmarkt, auch auf Grund der rasanten wirtschaftlichen Entwicklung Tschechiens, völlig falsch eingeschätzt worden ist. … .“