Oschatz: Kaltmieten steigen bei sanierten Objekten in Richtung 7 €, Angebot v.a. an Baugrundstücken wird knapper

LVZ Leipziger Volkszeitung: „Oschatzer zieht es unters eigene Dach: Baugrundstücke werden knapp
Oschatz ist nicht Leipzig und doch steigen auch in der Döllnitzstadt die Mietpreise langsam an. Zudem steigt die Nachfrage nach sanierten und barrierefreien Wohnungen so stark, das Interessenten mittlerweile auf Wartelisten landen. Ferner werden gute Baugrundstücke in Stadtnähe langsam knapp.

… „Wir sind hier im ländlichen Bereich und können uns natürlich nicht mit Leipzig vergleichen“, sagt der Oschatzer Immobilienmakler Christof Michaels mit Blick auf Miet- und Grundstückspreise. Trotzdem wird es auch hier – wenn auch nicht so rasant wie in der Messestadt – tendenziell teurer.

Kaltmieten steigen, Angebot wird knapper

„Die Leute suchen nach möglichst gut sanierten Wohnraum – vor allen Dingen Altbau. Man merkt, dass dort deshalb allmählich die Kaltmieten nach oben gehen“, sagt Michaels. Im Schnitt liegt das Angebot des Maklers derzeit bei fünf Euro pro Quadratmeter. Auf einem ähnlichen Niveau bewegt sich bisher auch das Mittel bei der Oschatzer Wohnstätten GmbH. „Alles, was neu saniert ist, geht mittlerweile jedoch in Richtung sieben Euro“, berichtet Marc Etzold von der städtischen Tochtergesellschaft. …

Davon abgesehen fragen fast ausschließlich junge Familien mit Bauwunsch die verfügbaren Flächen ab, wie sowohl die Wohnstätten GmbH als auch Christof Michaels übereinstimmend berichten. „Wir spüren in Oschatz insbesondere die Nachfrage von Kundengruppen, die zwar in Leipzig arbeiten, denen die Grundstücke dort jedoch zu teuer sind“, erläutert Etzold. Einige kehren damit zudem in die alte Heimat zurück. „Oschatz hat den Vorteil, dass man hier leichter einen Kindergartenplatz findet, alle Schulformen vorhanden sind und es ein Krankenhaus gibt“, weiß der Wohnstätten-Chef. … .“

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