Leipzig: #WoPoLE. Schriftliche Antwort der @StadtLeipzig zur Anfrage von @luna_le im #srle: Stand der Sanierung und Umgang mit Mieter*innen von LWB-Objekten in #Connewitz und der #Südvorstadt. “Nach Sanierung im ⌀ 10 €/m², aber keine Luxussanierungen.”
Vorlage – VI-F-05488-AW-01
… Die Sanierung der Brandvorwerkstraße 62-64 und der Hardenbergstraße 4-6 wurde Anfang dieses Jahres beendet. Es handelte sich um eine komplexe Baumaßnahme. … Gemäß Aufsichtsratsbeschluss werden wir in der Hardenberg-/Brandvorwerkstraße im Durchschnitt für zehn Euro pro Quadratmeter vermieten. Die Durchschnittsmiete lag vor der Sanierung bei 3,71 EUR / qm. …
Als nächstes Projekt folgt die Richard-Lehmann-Straße 39-43. Hier werden keine Grundrissänderungen vorgenommen. Sowohl Alt- als auch Neumieter können sich mit Muskelhypothek bei Leistungen im eigenen Wohnbereich beteiligen, die Mieten werden entsprechend des anderen Standards niedriger bleiben. Dies hat der Aufsichtsrat der LWB am 30. November 2017 beschlossen.
Die weiteren Objekte sind noch nicht konkret in der Planung. …
Grundsätzlich beinhaltet die Strategie der LWB zur Sanierung ihrer Objekte im Süden der Stadt unterschiedliche Qualitäten – sie reicht von der Komplexsanierung bis zur einfachen Sanierung. Dabei handelt es sich auch bei den Komplexsanierungen um KEINE Luxussanierungen. Vielmehr werden hier unter anderem durch Grundrissänderungen benötigte Angebote (z.B. Familienwohnen) und z.B. durch Dachausbauten etc. zusätzlicher Wohnraum geschaffen.
Bei den im Süden zu sanierenden Beständen handelt es sich um ca. 340 von insgesamt 3.218 hier von der LWB gehaltenen Wohnungen, von denen mehr als 33% KdU-fähig sind. Es sind keine Modernisierungen, die auf eine intakte Bausubstanz aufsetzen würden, vielmehr ist hier deren grundhafte Sanierung zum Erhalt der Bausubstanz notwendig. … .”