Warum die #Mietpreisbremse nicht wirkt

FAZ.NET – Frankfurter Allgemeine Zeitung: “Die Politik will per Gesetz die rasant steigenden Mieten in den Großstädten bremsen. Doch wer derzeit in München, Hamburg, Frankfurt eine Wohnung sucht, merkt: Es klappt nicht. Was ist da los? … .”

http://www.faz.net/aktuell/finanzen/meine-finanzen/mieten-und-wohnen/die-mietpreisbremse-wirkt-nicht-14195922.html#GEPC;s6 Quelle: Wer einmal eine Wohnung gefunden hat, klagt natürlich kaum gegen seinen Vermieter: “Doch es ist viel zu simpel, den Mietern deshalb die Schuld dafür in die Schuhe zu schieben, dass die Mietpreisbremse nicht funktioniert. Denn das Scheitern ist in Wirklichkeit schon im Gesetz angelegt. Wahrscheinlich war es sogar genau so gewollt.[…]
Schließlich haben Marktpreise ihre Berechtigung, auch auf dem Mietmarkt. Sie signalisieren, wo Wohnungen besonders knapp sind, geben Anreize, neu zu bauen. Eine Mietpreisbremse kann – wie jeder manipulierte Preis – schnell verzerrend wirken und Ungerechtigkeiten erzeugen. Doch eines ist gewiss: Die große Koalition hat hier etwas als Bremse verkauft, was de facto keine Bremse ist.[…]
Mieterschutzvereine wünschen sich deshalb, dass das Gesetz verändert wird. Ihre Idee: Vermieter sollen schon bei der Vermietung angeben müssen, warum sie über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen.[…]
Langfristig ist es aber keine Lösung. Denn es gibt in der Stadt schlicht zu wenige Wohnungen angesichts des Zuzugs. Da hilft auch die Mietpreisbremse nicht. Bleiben nur zwei Optionen: dass schnell mehr gebaut wird oder dass die Leute wieder beginnen, weiter rauszuziehen. Gute Nahverkehrsanbindungen, gute Kitas und mehr Arbeitsstellen auf dem Land wären ein Anreiz.”